新築売戸建住宅 川口市 戸塚東４丁目 2階建 4LDK

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価格 4,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅
【バス】8分 戸塚グランド 停歩8分
所在地 埼玉県川口市戸塚東４丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 93.56㎡ 土地面積 実測 99.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1号棟間取り図面　2階４LDK
  • 1号棟　完成写真 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間
  • おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては？
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 幹太くん　設置済み
  • 1号棟区画図面
  • 戸塚東小学校
  • 川口市立戸塚中学校
  • セブン-イレブン 川口戸塚東４丁目店
  • ドラッグセイムス 戸塚店
  • 東川口幼稚園
  • コープみらい ミニコープ戸塚東店
  • コモディイイダ東川口店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅
    【バス】8分 戸塚グランド 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市戸塚東４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 川口戸塚東４丁目　第１期
    【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4-2.5h/4m
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.3万円/年
    建物名 川口戸塚東４丁目　第１期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.56㎡
    土地面積 実測 99.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面10.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX245125270号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042112957
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウンエージェント

    交通：
    ＪＲ埼京線／与野本町　徒歩12分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１０－４　
    TEL：
    048-851-0370
    FAX：
    048-793-5408
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０３６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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