物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩16分
ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩16分
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
4,990万円 |
坪単価 |
143.96万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
地番１７８番２７（４５．４５㎡）、１７８番３（６９．１４㎡）の２筆。１７８番２７は全面積が市街化区域。
１７８番３は西側約２０．２６㎡が市街化 調整区域となります。確定測量済み、私道通行掘削覚書取得済です。
高度地区（２０ｍ地区）、景観誘導区域（市街化区域）、景観保全区域（市街化調整区域）
市街化調整区域部分は再建築原則不可ですが、長期にわたり建築物の敷地として利用されており再建築可の可能性は高いです。
地盤改良等が必要な場合は買主負担となります。
市街化調整区域部分の容積率・建蔽率は上記と異なる可能性がございます。
諸法令は役所にてご確認ください。私道は第三者の所有です。
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| 土地面積 |
公簿 114.59㎡ |
坪数 |
34.66坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南4.5m 私道 接面13.6m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6980155581 |
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| 情報公開日 |
2023/12/20 |
次回更新予定日 |
2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)タウンエージェント
- 交通：
- ＪＲ埼京線／与野本町 徒歩12分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１０－４
- TEL：
- 048-851-0370
- FAX：
- 048-793-5408
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０３６１号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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